从哈利法塔看迪拜(Simon Bierwald/Creative Commons)

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随着迪拜房地产市场暴跌,艾马尔计划出售14亿美元资产

2018年7月20日| GCR员工|0评论

据报道,总部位于迪拜的房地产开发商艾马尔(Emaar)希望通过出售资产筹集14亿美元,以抵消该酋长国房地产市场暴跌的影响报告金融时报》

迪拜政府公司拥有该公司30%的股份,该公司正在考虑出售旗下的酒店、诊所和学校。

该公司董事长穆罕默德•阿拉巴(Mohamed Alabbar)向记者简要表示,他已接近同意出售大部分房产。

迪拜房地产市场全年的租金收入和售价均略有下降。房地产中介卡文迪什•马克斯韦尔(Cavendish Maxwell)在其第二季度《迪拜市场报告》(Dubai Market Report)中发布的最新数据显示,住宅销售价格环比下降了1.1%,租金价值平均下降了2.5%。住宅租金同比下降5%。

根据这份报告,迪拜第二季度租金的年度降幅最大的是国际城(International City)、绿地(the Greens)、探索花园(Discovery Gardens)和Al Furjan,它们12个月的租金降幅超过了6%。

为应对低迷的房地产市场,艾马尔地产的股价自2014年9月的峰值下跌了一半,在2018年下跌了约20%。

作为回应,艾马尔地产寻求削减成本的方法。今年3月,它进入该公司与阿布扎比最大的房地产开发商阿尔达(Aldar)达成了82亿美元的战略合作伙伴关系,两家公司希望通过共同建设阿布扎比的Saadiyat Grove和迪拜的Emaar Beachfront等项目来提高效率。

该公司计划通过出售旗下大部分酒店筹集约7亿美元,并通过出售医疗和教育设施筹集类似数额的资金。

图片:从哈利法塔看迪拜(Simon Bierwald/Creative Commons)

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